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              [焦点话题] 城东某小区物业诉苦业委会,物业费收不上来请求协助收!

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              发表于 20-6-9 08:51 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
              近日城东某小区物业发出求助报告给业委会诉苦,物业费收不上来,请求业委会协助收!
              由于长期服务收取不到物业费,6月8日,小区物业保安、保洁罢工,到物业办公室维权!
              据了解,朗地英郡在周边,是唯一有业主委员会的小区。亭丰物业在该小区已经服务了两年,是朗地英郡换的第三任物业公司,口脾比以前两家物业公司要好。两年以来给业主减免了两个月物业费,停车位管理费分文未收,而且亭丰物业投资了清扫车,专门为业主打扫停车位。
              小区这么多保安、保洁等员工每天都要开工资,还要交电费、水费等,绿化养护、电梯维保都要花钱,亭丰物业已经垫了130万元左右!
              为了做好创文工作又买了新的垃圾桶,这个还要感谢这两天交物业费的业主。
              但是,有些不明法理的业主,说什么都不想交物业费!
              说实话,就如一些业主所言,这两年小区环境确实有进步,那就说明肯定了物业的工作,那么缴纳合理的物业费用是理所应当的。至于不交物业费的业主是真心觉得物业工作不到位还是单纯不想交我们不得而知。
              希望该小区物业费问题能够早日解决




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              发表于 20-6-9 16:28 | 只看该作者
              盐城来来 发表于 20-6-9 15:54
              你把他捧上天他都不交,老油子,我们老小区,家人物业打扫的干干净净,15个楼基本都交了就100元一户,就 ...

              是有这样的业主。
              听说有些业主还有意思呢:我花了百拾万买了个房子,还找了个人来管自己,还要交物业费?意思是,小区就不需要物业管理?可是,小区的业主们要能都自觉呢?高空抛物,楼道堆放,电瓶车上楼,汽车乱停,垃圾随扔,.......

              如果找理由,估计哪家都能找到点不交理由。
              当然,也不是说所有的物业管理服务就真的到位了!
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              发表于 20-6-9 10:46 来自手机 | 只看该作者
              文明高效,公开透明的小区管理是物业费收缴的前提!
              来自: Android客户端
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              发表于 20-6-9 09:14 | 只看该作者
              先不谈不交物业的原因,如果这样的高比例的业主不交物业费,请问小区如何管理得好?.......最后损害还是小区业主自己的利益。
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              发表于 20-6-9 09:43 来自手机 | 只看该作者
              放飞的心~ 发表于 20-6-9 09:01
              说句不好听的,业主成立业主委员会是干嘛的,就是为了不交物业费的,物业费好收的小区,要成立业委会干嘛。 ...

              你这话完全是颠倒黑白,没有业委会的小区,就和找个主人回来差不多,如果物业是上市公司那种类型的,还好点。问题的关键是相关部门不作为,物业自身很多不合规,也有部分业主贪小便宜。怎么解决,按照法律程序来,相关部门做公正的裁判,能协调的协调,不能协调的走法律程序。部分业主对物业不满意,就是直接一分钱不交,那是耍**,同样,一些物业做的很差,直接要全款,业主能服吗?如果在缴费多少上有争议,法律不是规定好了吗?一住建局调解,调解不了走法律途径。但现实是...
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              发表于 20-6-9 09:06 | 只看该作者
              支持合理的物业费
              打击各种理由不交钱的业主
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              发表于 20-6-9 13:53 来自手机 | 只看该作者
              物业公司从自身先找问题,你消防维护的到位吗,你安保做的好吗,是不是找几个老人值班;肪澈凸采枋┱Nぢ。公共收益利和物业费帐目公布了吗。如你都做的好,不交物业费可以打官司?髁四阄裁床蛔?
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              发表于 20-6-9 11:10 来自手机 | 只看该作者
              robertmonk 发表于 20-6-9 09:43
              你这话完全是颠倒黑白,没有业委会的小区,就和找个主人回来差不多,如果物业是上市公司那种类型的,还好 ...

              我只问个很简单的问题,业主委员会的负责人拿钱吗?如果拿钱这钱是谁出的,如果不拿钱那业委会的人为什么要做,用爱发电吗?还有说评价一个物业都用好和不好,那没有量化的东西你怎么能让所有人说好和不好,盐城现阶段指望那些业主都怀有公心根本不可能,不以邻为壑就不错了。
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              发表于 20-6-9 13:54 来自手机 | 只看该作者
              只有一个方法  做好服务  应该会有大部分业主自觉交费  
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              发表于 20-6-9 17:28 来自手机 | 只看该作者
              放飞的心~ 发表于 20-6-9 09:01
              说句不好听的,业主成立业主委员会是干嘛的,就是为了不交物业费的,物业费好收的小区,要成立业委会干嘛。 ...

              为了维护业主权利,我所在的小区物委会被社会街道卡着托着。
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              发表于 20-6-9 11:38 来自手机 | 只看该作者
              robertmonk 发表于 20-6-9 09:43
              你这话完全是颠倒黑白,没有业委会的小区,就和找个主人回来差不多,如果物业是上市公司那种类型的,还好 ...

              你的想法很好,但太理论了,你知道一个单位里面什么人不会做错事吗?不做事的人就不会做错事,一个物业做事必然会得罪一些人,自然有人会说请了个物业像主人一样什么都管,但相反一个物业什么都不管谁都不得罪,那要这个物业干嘛。
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              发表于 20-6-9 09:01 来自手机 | 只看该作者
              说句不好听的,业主成立业主委员会是干嘛的,就是为了不交物业费的,物业费好收的小区,要成立业委会干嘛。
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              4F
              发表于 20-6-9 09:10 来自手机 | 只看该作者
              按合同办事。
              来自: iPhone客户端
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              7F
              发表于 20-6-9 09:46 | 只看该作者
              这个物业公司,请晒出第一年入驻该小区收了百分之多少上来,业主还是善良的,第一年物业做了点事,种了点树,大部分业主也都交了,这两年的服务致使了物业费收缴难,怪谁?还不给员工发工资,怪物业费收不上来,经营的不好就不给员工发工资了?这什么逻辑,难道企业亏损工资就都停掉了?多提高点服务意识吧,感觉对牛弹琴了。
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              发表于 20-6-9 09:50 | 只看该作者
              robertmonk 发表于 20-6-9 09:43
              你这话完全是颠倒黑白,没有业委会的小区,就和找个主人回来差不多,如果物业是上市公司那种类型的,还好 ...

              管理缺失,监督不够,行业不良,盐城的物业需要很好的治理
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              9F
              发表于 20-6-9 09:54 | 只看该作者
              为什么我之前发的那**?
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              10F
              发表于 20-6-9 09:59 | 只看该作者
              合理的物业费是强烈支持的。!
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              11F
              发表于 20-6-9 10:45 来自手机 | 只看该作者
              现在物业管理是大大爷,只收钱不干事。
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              13F
              发表于 20-6-9 10:49 来自手机 | 只看该作者
              服务态度差
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              14F
              发表于 20-6-9 10:53 来自手机 | 只看该作者
              好好沟通,解决问题
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              15F
              发表于 20-6-9 11:00 | 只看该作者
              物业和业务永远是个问题
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              18F
              发表于 20-6-9 11:55 来自手机 | 只看该作者
              有几个物业公司物业到位的?找几个老头值值班,虚编维修项目吃维修基金,外围门市收入**,租卖地下人防车位……财务敢公开么,不干**,谁让你赖着不走,支持合规物业,换换物业更健康。
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              19F
              发表于 20-6-9 12:11 来自手机 | 只看该作者
              这么一弄让交了物业费的情何以堪?
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              20F
              发表于 20-6-9 13:09 来自手机 | 只看该作者
              物业服务到位,业主自然缴费
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              21F
              发表于 20-6-9 13:22 来自手机 | 只看该作者
              贝贝他妈 发表于 20-6-9 13:09
              物业服务到位,业主自然缴费

              你这个话反过来推是,业主不交物业费,就是物业服务不好。那业主不交物业费就只有物业服务这一个原因吗?也可能有的业主就不想交物业费占便宜的,所以这两个不存在逻辑关系。
              来自: Android客户端
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              24F
              发表于 20-6-9 14:15 | 只看该作者
              "洗手不干"这个词用的。。。。
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              25F
              发表于 20-6-9 15:45 | 只看该作者
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